Στασινός (ΤΕΕ): «Παράθυρο» για νέα γενιά αυθαιρέτων με το ν/σ Σταθάκη

Μια νέα γενιά αυθαιρέτων κινδυνεύει να δημιουργήσει διάταξη του νομοσχεδίου για την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος που ετοιμάζεται να φέρει προς ψήφιση η κυβέρνηση στη Βουλή τις επόμενες εβδομάδες.

Σύμφωνα με τον Πρόεδρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου, Γιώργο Στασινό, προβληματική κρίνεται η ρύθμιση που προβλέπει την έκδοση οικοδομικής άδειας με ευθύνη του μηχανικού για κατασκευές μέχρι 2.000 τ.μ. κατοικίας και ως 1.000 τ.μ. για ειδικά κτήρια.

«Συμφωνώ με τη φιλοσοφία της ρύθμισης, όμως δεν υπάρχουν οι προϋποθέσεις εφαρμογής της», δήλωσε χθες σε δημοσιογράφους και εξήγησε ότι ο λόγος είναι ότι σήμερα οι μηχανικοί δεν έχουν στα χέρια τους τα ψηφιακά εργαλεία με όλα τα δεδομένα ενός ακινήτου και κάθε περιοχής, με αποτέλεσμα να δημιουργείται ο κίνδυνος για αστοχίες και αυθαιρεσίες «από τις οποίες θα επωφεληθούν επιτήδειοι της αγοράς και θα δημιουργηθεί ένας νέος κύκλος αυθαιρέτων κατασκευών».

Όπως ανέφερε χαρακτηριστικά ο επικεφαλής των μηχανικών, ένα χαρτί από το δασαρχείο μπορεί να είναι άκυρο επειδή έχει αλλάξει μία διάταξη της νομοθεσίας και τέτοιου είδους αλλαγές υπάρχουν πολλές.

Ανεφάρμοστες χαρακτήρισε και τις προβλέψεις για τα Παρατηρητήρια Δόμησης που θα λειτουργούν σε επίπεδο περιφερειών και δήμων με σκοπό την ανάσχεση της αυθαίρετης δόμησης. Όπως σημείωσε «ενώ είναι προβλέψεις προς τη σωστή κατεύθυνση, στην πράξη θα μείνουν ανενεργές διότι δεν υπάρχει το αναγκαίο προσωπικό για να λειτουργήσουν και έτσι θα εξακολουθήσει να λειτουργεί το σημερινό σύστημα».

Προβληματικό χαρακτήρισε ο κ. Στασινός και το θέμα της μεταφοράς συντελεστή δόμησης που χαρακτήρισε ένα γραφειοκρατικό μηχανισμό. Όπως επισήμανε «η πολιτεία δεν υιοθέτησε την πρόταση που εγκαίρως και τεκμηριωμένα κατέθεσα ο ίδιος προς την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ, η οποία προέβλεπε λειτουργία τράπεζας γης με ηλεκτρονικό μοντέλο, η οποία θα εξασφάλιζε διαφάνεια, αλλά και δυναμική ανάπτυξη του θεσμού στην αγορά για της κατασκευές». Αντιθέτως, τόνισε, «παραμένουμε στις γραφειοκρατικές λειτουργίες του παρελθόντος, οι οποίες δοκιμάστηκαν από αναποτελεσματικότητα και παθογένειες».

Λήγει η τελευταία παράταση για τα αυθαίρετα

Το νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα κατατέθηκε την περασμένη εβδομάδα στη Βουλή και γίνεται αγώνας δρόμου από το ΥΠΕΝ για να οριστούν οι ημερομηνίες έναρξης της συζήτησης στις αρμόδιες Επιτροπές. Θεωρείται πάντως εξαιρετικά απίθανο να προλάβει τους χρόνους της τελευταίας παράτασης που έχει δοθεί από το υπουργείο Περιβάλλοντος, που είναι η 23η Ιουλίου. Για το θέμα ο Πρόεδρος του ΤΕΕ δήλωσε χθες ότι θα πρέπει να δοθεί νέα παράταση προκειμένου να μην εμποδίσει την αγορά στις μεταβιβάσεις ακινήτων.
Ο κ. Στασινός επεσήμανε επίσης ότι το Επιμελητήριο έχει έτοιμο το νέο πληροφοριακό σύστημα υποδοχής των δηλώσεων, που όπως διευκρίνισε θα λειτουργήσει παράλληλα με το πληροφοριακό σύστημα του υφιστάμενου νόμου.

Ψηφιακός χάρτης

Ιδιαίτερη αναφορά, έγινε από τον κ. Στασινό και στην πρόταση του ΤΕΕ για την δημιουργία ενός ψηφιακού χάρτη, ο οποίος θα περιλαμβάνει όλες τις θεσμικές γραμμές (ιδιοκτησιακά, καθεστώς προστασίας, αρχαιολογικά, δασικά, όροι δόμησης κ.α.). «Ένα έργο υποδομής με κατεξοχήν αναπτυξιακή διάσταση», όπως είπε, «το οποίο απαιτεί δύο χρόνια συστηματικής δουλειάς για να γίνει πραγματικότητα, λόγω του ότι πολλά επί μέρους δεδομένα παραμένουν διάσπαρτα». Μάλιστα όπως έκανε γνωστό, το ΤΕΕ έχει την υποδομή να υλοποιήσει το συγκεκριμένο έργο, με πολύ χαμηλό κόστος και ότι σχετική πρόταση έχει κατατεθεί σε υπουργούς της κυβέρνησης και πρόσφατα στον υπουργό Οικονομίας Στέργιου Πιτσιόρλα.

Διαβάστε περισσότερα στο www.newmoney.gr