Το ψέμα με τα ακίνητα

Ο κ. Στουρνάρας υποστηρίζει μετά πάθους το επιχείρημά του, ότι η φορολογία ακινήτων στην Ελλάδα, ακόμα και τώρα με τις νέες ρυθμίσεις, δεν είναι μεγαλύτερη από αυτές που επιβάλλονται στις περισσότερες ευρωπαϊκές χώρες-μέλη όπως η Γαλλία, η Γερμανία, η Αγγλία κ.ά.

Είναι βέβαιο ότι έχει δίκιο, άλλωστε ο ίδιος είναι γνώστης και σχεδόν πάντα ακριβολογεί στο αντικείμενό του. Αυτό που δεν υπολογίζουν, όμως, ο υπουργός, η τρόικα που προτείνει όλα αυτά και φυσικά η τρικομματική κυβέρνηση που έχει την ευθύνη, είναι τι έχει συμβεί στη βάση που υπολογίζονται όλοι αυτοί οι φόροι.

Και εξηγούμαι: ο φόρος επί του ακινήτου υπολογίζεται με βάση την αντικειμενική αξία του, η οποία έχει να αλλάξει από το 2007. Αλήθεια, πιστεύει κανείς ότι η αξία των ακινήτων σήμερα στην Ελλάδα έχει καμιά σχέση με το 2007, ή μήπως έχουν μειωθεί περί το 30% με 60%, αναλόγως την περιοχή; Το γεγονός ότι δεν γίνονται και πολλές αγοραπωλησίες ακινήτων την τελευταία διετία μάλιστα δεν αποδεικνύει ότι... κρατάνε οι τιμές, όπως ισχυρίζονται πολλοί αδαείς φορομπήχτες υπάλληλοι των υπουργών, αλλά καταδεικνύει σαφώς το μέγεθος της ύφεσης και την έλλειψη εμπιστοσύνης σε οποιαδήποτε επενδυτική κίνηση ιδιώτη ή επιχείρησης. Απλά, ούτε ένα σπιτάκι δεν παίρνει ο κόσμος σήμερα.

Ο κ. Στουρνάρας ανακοίνωσε αλλαγή των αντικειμενικών τιμών το προσεχές διάστημα. Σωστά έκανε, λοιπόν, γιατί έτσι μπορεί να γυρίσει και να πει στον κόσμο, που στενάζει από τους φόρους, ότι θα φορολογηθείτε με τους ίδιους συντελεστές που φορολογούνται οι Γάλλοι, ας πούμε, αλλά επί πραγματικών αξιών και όχι απίθανων τιμών που ίσχυαν στα ακίνητα προ δεκαετίας, όταν το ΑΕΠ ήταν κατά μερικά δισ. ευρώ μεγαλύτερο σε αυτή τη χώρα. Για να δούμε αν οι υπηρεσίες του, που θα βγάλουν τις νέες αντικειμενικές αξίες με βάση τις τιμές της αγοράς, θα κοροϊδέψουν ή όχι.

Καλά θα κάνει επίσης ο υπουργός -αλλά και ο πρωθυπουργός- μια και μιλάνε για ανάπτυξη (και πολύ σωστά κάνουν), να ρίξουν και μια ματιά στον υπό διαβούλευση νόμο για την ανάπτυξη. Εκεί θα βρουν ρουσφετάκια και «ρουσφετάρες» εκατομμυρίων ευρώ στους δύο κατασκευαστές, σε βιομήχανους που ρυπαίνουν το περιβάλλον και ζητούν από το κράτος να πληρώσει για τα ποινικά αδικήματά τους (όπως η ρύπανση) και κάτι... επενδυτές και ξενοδόχους τύπου Καμπουρίδη και Μαντωνανάκη να «φωτογραφίζονται» μόνο. Αυτή είναι η ανάπτυξη που θέλουμε;