Οι
2 στους 10 ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων που υπέβαλαν
αίτηση Covid για τις απώλειες που είχαν ενοίκια που εισέπραξαν δεν θα αποζημιωθούν τελικά καθώς η δήλωση τους
απορρίφθηκε από την πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Οι λογοι τις απόρριψης είναι πολλοί! Ξεκινούν από κάτι... απλό, όπως το οτ
ι δεν είχε καταχωρηθεί το ΑΦΜ του μισθωτή και φθάνουν στο... προφανές οτι ο αιτούμενος
δεν εντάσσεται στους πληττόμενους.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποίησε η
ΑΑΔΕ, 79.306 ιδιοκτήτες ακίνητων επί συνόλου 338.528 που υπέβαλαν αίτηση
αποζημίωσης Covid μεχρι τις 9 Οκτωβρίου 2020 μένουν τελικά χωρίς τις εκπτώσεις φόρου για τα ενοίκια που αναγκάστηκαν να μειώσουν κατά 40% την περίοδο Μαρτίου - Αυγούστου 2020.
Πρόκειται για ιδιοκτήτες οι οποίοι ενώ υπέβαλαν στο
TAXISnet δηλώσεις εισοδηματικών απωλειών λόγω αναγκαστικής μείωσης των συμφωνηθέντων ενοικίων επαγγελματικής στέγης ή κύριας κατοικίας δεν κατέστη δυνατό να κατοχυρώσουν την προβλεπόμενη έκπτωση φόρου, η οποία ισούται με το 20% του 60% των κανονικών, αρχικώς συμφωνηθέντων, ποσών των μηνιαίων ενοικίων. Ως εκ τούτου, δεν έγινε σ΄ αυτούς κανένας συμψηφισμός έκπτωσης φόρου ίσης με το 20% του 60% των συμφωνηθέντων ενοικίων με οφειλές των εν λόγω ιδιοκτητών προς την Φορολογική Διοίκηση.
Ειδικότερα από τις
338.528 δηλώσεις που επεξεργάστηκε η ΑΑΔΕ
οι 239.542 (ήτοι 70,76%) έγιναν αποδέκτες, στις 19.680 (ήτοι 5,81%) υπάρχουν λάθη που μπορούν ακόμα να διορθωθούν ενώ 79.306 δηλωσεις (ητοι 23,43%) απορρίφθηκαν καθώς δεν κάλυπταν τις αναγκαίες προϋποθέσεις. Όπως τονίζει η ΑΑΔΕ υποβλήθηκαν και 36.347 «πολλαπλές δηλώσεις» δηλαδή αιτήσεις που έχουν γίνει από περισσότερους εκμισθωτές για την ίδια μίσθωση.
Η απόρριψη των δηλώσεων Covid αφορα στις εξής περιπτώσεις:
Μη πληττόμενος μισθωτής για χρήση επαγγελματικής στέγης (45.788 δηλώσεις)
Δεν υπάρχει
αναστολή σύμβασης εργασίας σε κατοικία μισθωτή / συζύγου (28.981 δηλώσεις)
Τα ποσοστά μείωσης ενοικίου είναι χαμηλότερα του προβλεπόμενου στο νόμο (21.074 δηλώσεις)
Έχει δηλωθεί επαγγελματική χρήση από μη επιτηδευματία / επιχείρηση (4.791 δηλώσεις)
Έχει δηλωθεί λύση της μίσθωσης (6.710 δηλώσεις)
Ο εκμισθωτής είναι νομικό πρόσωπο άρα δεν είναι δικαιούχος έκπτωσης (1.233 δηλώσεις)