Η «μοιρασιά» στη ΔΕΗ, τα νέα πρόσωπα σε Ελλάκτωρ, Τράπεζα Αττικής, ΧΑ, ΕΧΑΕ και το ακίνητο της ΕΛΒΑΛ

Είναι απόλυτο κρίμα που δεν υπάρχει στο πολιτικό φάσμα συναίνεση έστω και σ’ αυτό, μια συνάντηση αρχηγών ας πούμε με μοναδικό θέμα μια κοινή δήλωση-έκκληση να πάνε να εμβολιαστούν όλοι για να γλιτώσουμε ζωές και, φυσικά, να μην μπλοκάρουν οι εντατικές. Ψιλά γράμματα ε;

-Διάβασα τη δήλωση διαμαρτυρίας του γραφείου Τύπου του ΚΙΝΑΛ γιατί -λένε- ρωτάνε οι δημοσκόποι στις μετρήσεις τους ψηφοφόρους του κόμματος αν θα προτιμούσαν να συγκυβερνήσει (το ΚΙΝΑΛ) με τη Ν.Δ. ή τον ΣΥΡΙΖΑ. Μιλάμε για δήλωση – μνημείο βλακείας, δηλαδή θα απαγορεύσουν αυτοί στους δημοσκόπους να ρωτούν… τα αυτονόητα για να μην υπονομεύεται η «ανεξάρτητη πορεία του κόμματος». Και μετά αναρωτιόμαστε γιατί κατάντησε το ΠΑΣΟΚ έτσι.

-Σήμερα, όλη την ημέρα οι σύμβουλοι για την ΑΜΚ της ΔΕΗ “θα γυρίζουν την κουτάλα” και κάποια στιγμή θα μάθουμε την κατανομή των νέων μετοχών. Πιθανόν σήμερα το βράδυ θα πιστωθούν οι μετοχές στις μερίδες, το αργότερο – αν κάποιες χρηματιστηριακές καθυστερήσουν- Πέμπτη πρωί. Τα χρήματα από τις εγγραφές αποδεσμεύονται αύριο Πέμπτη, αλλά τα περισσότερα ήρθαν από καταθέσεις, οπότε μη θεωρείτε αναγκαίο ότι θα επιστρέψουν σε κωδικούς.

-Το ενδιαφέρον είναι ότι στο μετοχολόγιο της ΔΕΗ μπήκαν πολλά μεγάλα παιδιά. Εκτός από το CVC -σε ρόλο cornerstone investor, που έφερε η Euroxx μέσω του Γ. Πολίτη- γράφτηκε το Oakhill για 200 εκατ. το GAMMA για 160 εκατ. κ.ά. Όλα τα funds όμως πήραν πήραν λιγότερες μετοχές από όσες ζήτησαν. Για παράδειγμα, στα 160 εκατ. δόθηκαν 30 εκατ. Για να βγάζει νόημα για το χαρτοφυλάκιο, πρέπει τώρα το fund που πήρε τα 30 εκατ. να αγοράσει άλλα 20 εκατ. από την αγορά. Αυτό εξηγεί τα όσα βλέπουμε να συμβαίνουν στις τελευταίες συνεδριάσεις με τη μετοχή της ΔΕΗ.

-Ότι η ΔΕΗ μεγαλώνει και εξυγιαίνεται δεν μπορεί να το αμφισβητήσει κανείς, ειδικά μετά τη μεγάλη ρευστότητα που αποκτά από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου και την πώληση του 49% του ΔΕΔΔΗΕ. Όμως αυτή η δυναμική της Επιχείρησης έχει αρχίσει να μπαίνει στο μάτι των ανταγωνιστών της που την επικρίνουν για στρέβλωση της αγοράς και καλούν τις αρμόδιες αρχές να λάβουν τα μέτρα τους. Τι λένε, δηλαδή, οι ανταγωνιστές; Ότι η ΔΕΗ έχει σήμερα το ανταγωνιστικότερο σταθερό τιμολόγιο της αγοράς (ξέρετε, χωρίς τις ρήτρες αναπροσαρμογής που λόγω ενεργειακού κόστους ανεβάζουν στα ύψη τις ταρίφες) και ότι είναι αδύνατον να την ανταγωνιστούν καθώς εκείνοι εμφανίζουν δυσθεώρητο κόστος προμήθειας. Για παράδειγμα, αναφέρουν ότι το συνολικό ενεργειακό κόστος προμήθειας στη χαμηλή τάση για τους ιδιώτες παρόχους είναι 173 ευρώ η μεγαβατώρα, όταν η ΔΕΗ έχει σταθερό «κλειδωμένο» τιμολόγιο στα 104,03 ευρώ/MW. Όπως έλεγε πρόσφατα ένας υπουργός, με αυτές τις τιμές το μερίδιο της ΔΕΗ θα αυξηθεί το επόμενο διάστημα, καθώς οι καταναλωτές αναζητούν διέξοδο μέσα στην ενεργειακή καταιγίδα. Ο ίδιος πάντως έλεγε ότι η πολιτική της εταιρείας έχει κόστος και μάλιστα σημαντικό, το οποίο θα αποτυπωθεί στον ισολογισμό της, αλλά χωρίς να επηρεάζει την κερδοφορία της.

-Πάμε τώρα σε ένα σύντομο δελτίο κίνησης στην πιάτσα, γιατί καταγράφεται μια ενδιαφέρουσα κινητικότητα. Να αρχίσουμε από τις τράπεζες, όπου ακούω ότι στο παρασκήνιο είναι σε πλήρη εξέλιξη οι διαδικασίες για το στέλεχος που θα αντικαταστήσει τον νυν CEO της Τράπεζας Αττικής. Την υπόθεση παρακολουθεί στενά η Τράπεζα της Ελλάδος που έχει επιφορτιστεί με τη διεκπεραίωση της συγκεκριμένης εργασίας. Ένα από τα πρόσωπα που πέρασαν από την ΤτΕ είναι και ο Αρης Ξενόφος (πρώην Εurobank, ΤΑΙΠΕΔ και τώρα στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ) αλλά ακόμη δεν έχει τελειώσει και δεν είμαι σε θέση να πω κάτι περισσότερο, αφού τίποτε δεν είναι βέβαιο…

-Κι επειδή είπα ΕΛΛΑΚΤΩΡ, σημειώστε πως ψήνεται σημαντική μεταγραφή στον κλάδο της ενέργειας με Ελληνόπουλο που διαπρέπει σε μεγάλη εταιρία του εξωτερικού. Ο άνθρωπος έχει δικούς του λόγους που θέλει να γυρίσει στην Ελλάδα και στην ΕΛΛΑΚΤΩΡ τον προορίζουν να αναλάβει το κομμάτι των ΑΠΕ του ομίλου. Δεν μεταφέρω όνομα και εταιρία, επειδή η συμφωνία έκλεισε προφορικά και δεν έχει ενημερωθεί ακόμη ο αλλοδαπός εργοδότης του.

-Στο μεταξύ, συνεχίζεται η συγκέντρωση βιογραφικών από τους υποψηφίους για τη θέση του CEO της ΕΧΑΕ και Προέδρου του ΧΑ. Η διαδικασία είναι ακόμη ανοικτή, συνεπώς αν ενδιαφέρεστε έχετε ακόμη μερικές ημέρες να στείλετε το βιογραφικό σας.

-Όσον αφορά τους οικονομικούς διευθυντές των εισηγμένων θα πήξουν στη δουλειά τις επόμενες ημέρες, γιατί όλες οι εισηγμένες έλαβαν από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς μια επιστολή όπου “για την έγκυρη και έγκαιρη ενημέρωση του επενδυτικού κοινού, σε συνδυασμό με τις επιπτώσεις αφενός της ενεργειακής κρίσης και αφετέρου της εξάπλωσης του COVID-19 ” οι εισηγμένες πρέπει να ενημερώσουν ως το τέλος του μήνα για την εξέλιξη των δραστηριοτήτων και τη διαμόρφωση των οικονομικών μεγεθών τους στο τρίτο τρίμηνο της χρήσης 2021.

-Η Επιτροπή ζητά από τις εισηγμένες εταιρίες να ενημερώσουν τους επενδυτές: Α) για τα έσοδα από πωλήσεις, τα κέρδη προ φόρων και τόκων (EBIT) και τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) το γ΄ τρίμηνο καθώς και τα αντίστοιχα μεγέθη της περσινής περιόδου. Β) Για τις σημαντικές μεταβολές στη δανειακή θέση ή/και κεφαλαιακή διάρθρωση, καθώς και λοιπά μεγέθη της χρηματοοικονομικής θέσης. Τέλος πρέπει να ενημερώσουν για κάθε γνωστή έως σήμερα σημαντική πληροφορία, ιδίως σχετική με τις επιπτώσεις της ενεργειακής κρίσης και της εξάπλωσης του COVID-19, στα θεμελιώδη οικονομικά μεγέθη, τις προοπτικές ή/και στη χρηματοοικονομική τους κατάσταση.

-Από το ομόλογο των 250 εκατ. ευρώ της ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ, τα 30 εκατ. θα διατεθούν έως τις 30 Ιουνίου 2022 «για την καταβολή τιμήματος (συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εξόδων και φόρων) για την αγορά οικοπέδου και αποθηκευτικών χώρων στα Οινόφυτα», όπως αναφέρει το ενημερωτικό δελτίο. Διευκρινίζεται μάλιστα ότι η εταιρεία «ήδη βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις για την αγορά των συγκεκριμένων ακινήτων, έχοντας ήδη υπογράψει μη δεσμευτικό μνημόνιο κατανόησης», καθώς και ότι η επένδυση εκτιμάται πως θα έχει ολοκληρωθεί έως τις 30.6.2022, αφού «οι βασικοί όροι της συναλλαγής έχουν συμφωνηθεί και βρίσκεται σε εξέλιξη τεχνικός και νομικός έλεγχος».

-Η στήλη πληροφορείται ότι έχουν προηγηθεί διεργασίες για ακίνητο στα Οινόφυτα που ανήκει στη ΣΙΔΜΑ, η οποία είναι έμμεσα συνδεδεμένη με την ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ καθώς οι θυγατρικές του ομίλου Βιοχάλκο Σιδενόρ και Sovel ελέγχουν το 26,8% της ΣΙΔΜΑ. Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στο 54o χλμ. της Αθηνών Λαμίας στα Οινόφυτα και αποτελεί βιομηχανικό συγκρότημα επεξεργασίας χαλύβδινων προϊόντων με βοηθητικούς χώρους συνολικής μεικτής επιφάνειας 18.538 τ.μ. σε οικόπεδο 78.306 τ.μ. Η δε πρόσβαση σε αυτό είναι εύκολη μέσω του κόμβου «Οινόφυτα» της Εθνικής από τον οποίο απέχει περίπου 2,5 χλμ.

-Η υπόθεση δεν είναι τόσο απλή καθώς το ακίνητο αυτό είχε μπει υποθήκη στο παρελθόν, -κατά τα «πέτρινα χρόνια» της ΣΙΔΜΑ-, υπέρ της Eurobank για 49 εκατ. ευρώ, η οποία «έσβησε» τον περασμένο Μάρτιο λόγω της «πλήρους και ολοσχερούς εξοφλήσεως των απαιτήσεων». Στο μεταξύ όμως το συγκεκριμένο ακίνητο εντάχθηκε στις εξασφαλίσεις των ομολογιακών που εξέδωσε η ΣΙΔΜΑ στα τέλη του 2020. Έτσι, ενεγράφη νέα υποθήκη. Σύμφωνα με την τελευταία αποτίμηση του ανεξάρτητου εκτιμητή που έγινε τότε, η αξία του ανέρχεται σε 12,5 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 10,4 εκατ. αφορούν την αξία του βιομηχανικού ακινήτου με γραφεία, 1,4 εκατ. την αξία του αδόμητου γηπέδου 17 στρεμμάτων και 700.000 ευρώ την αξία του δικαιώματος κάλυψης περίπου 20 στρεμμάτων.

-Από τις αρχές Σεπτεμβρίου «τρέχει» από τη ΣΙΔΜΑ όλη η τυπική διαδικασία των εσωτερικών εγκρίσεων για την πώληση και μεταβίβαση του ακινήτου στην ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ, η οποία μισθώνει ήδη ένα τμήμα του (από το σύνολο των 17.694 τ.μ. αποθηκών και γραφείων είναι μισθωμένα τα 10.055,70 τ.μ.) με μηνιαίο μίσθωμα 24.133,68 ευρώ. Το δε συμβόλαιο άρχισε τον Νοέμβριο του 2017 και έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2021. Πάμε και στην ουσία. Το τίμημα που έχει συμφωνηθεί μεταξύ της ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ και της ΣΙΔΜΑ για τη μεταβίβαση του ακινήτου είναι 11,5 εκατ. ευρώ, το οποίο θεωρείται εύλογο και δίκαιο με βάση την έκθεση του ανεξάρτητου εκτιμητή. Όσον αφορά την υποθήκη για τα ομολογιακά, αυτή θα παραμείνει μετά τη μεταβίβαση και θα αρθεί αμέσως μετά και υπό την προϋπόθεση της είσπραξης από τους ομολογιούχους του συνολικού τιμήματος. Αυτό λοιπόν, κατά τα φαινόμενα, είναι το ένα από τα ακίνητα στα οποία ποντάρει η ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ, αλλά προφανώς υπάρχουν κι άλλα στο πρόγραμμα…


Αποποίηση Ευθύνης : Το περιεχόμενο και οι πληροφορίες της στήλης προσφέρονται αποκλειστικά και μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν ως συμβουλή, πρόταση, προσφορά για αγορά ή πώληση των κινητών αξιών, ούτε ως προτροπή για την πραγματοποίηση οποιασδήποτε μορφής επένδυσης. Κατά συνέπεια δεν υφίσταται ουδεμία ευθύνη για τυχόν επενδυτικές και λοιπές αποφάσεις που θα ληφθούν με βάση τις πληροφορίες αυτές.

Πηγή: www.newmoney.gr