Οι πωλήσεις κατοικιών μειώνονται, όχι όμως και οι τιμές – «Φωτιά» και στα ενοίκια

Μείωση στις συναλλαγές, όχι όμως αντίστοιχα και στις τιμές πώλησης των κατοικιών, όπου η ζήτηση παραμένει πιο υψηλή σε σχέση με την προσφορά, φέρνει ο δύσκολος, λόγω ακρίβειας και ενεργειακού, χειμώνας, ενώ σε ανοδική τροχιά παραμένουν τα ενοίκια. Σε μία συγκυρία όπου το στεγαστικό έχει ανέβει πολύ ψηλά στην αντζέντα, όπως φάνηκε και από τις πρόσφατες ανακοινώσεις του πρωθυπουργού στη Διεθνή Εκθεση Θεσσαλονίκης, αλλά και την εξειδίκευση των μέτρων από τους αρμόδιους υπουργούς την περασμένη Πέμπτη για την «Στρατηγική Κοινωνικής Στέγασης», η εγχώρια κτηματαγορά φαίνεται να διατηρεί τους δικούς της υψηλούς ρυθμούς σε επίπεδο αξιών, την ίδια στιγμή που η κατασκευαστική δραστηριότητα, μετά το «μούδιασμα», λόγω της έκρηξης στις τιμές των υλικών, την περασμένη άνοιξη, επανέρχεται σταδιακά, ειδικά για τις περιοχές όπου υπάρχει ζήτηση.

Το στίγμα της εγχώριας αγοράς κατοικίας σε αυτή τη φάση και για τη συνέχεια του 2022 καταγράφει για λογαριασμό του «business stories» η γνωστή εταιρεία συμβούλων ακινήτων Arbitrage Real Estate: «Η άνοδος των τιμών ενέργειας προετοιμάζει τα ελληνικά νοικοκυριά για έναν δύσκολο χειμώνα -παρά τα μέτρα στήριξης- ωστόσο οι ανάγκες θέρμανσης και συντήρησης αναμένονται να είναι αυξημένες τους επόμενους μήνες, με δεδομένη και τη μειωμένη ενεργειακή αποδοτικότητα των περισσότερων οικιστικών κτιρίων στην Ελλάδα. Επίσης, η συνεχόμενη αύξηση του πληθωρισμού, καθώς και τα υψηλά κυμαινόμενα επιτόκια δανεισμού αναμένεται να προκαλέσουν επιβράδυνση στις πωλήσεις κατοικιών, ειδικά στα ακριβά ακίνητα, καθώς θα αυξηθεί το γενικότερο κόστος ζωής. Παρ’ όλα αυτά, δεν εκτιμάται ότι θα υπάρξουν σε σύντομο χρονικό διάστημα επιπτώσεις στις τιμές των οικιστικών ακινήτων, διότι αφενός η ζήτηση αυτήν τη στιγμή είναι αρκετά μεγαλύτερη από την προσφορά και αφετέρου υπάρχει υστέρηση στην αντίδραση των καταναλωτών».

Διαβάστε περισσότερα στο Newmoney.gr


Ειδήσεις σήμερα:

Ιστορική φωτογραφία: Φέντερερ - Ναδάλ κλαίνε στον τελευταίο αγώνα του Ελβετού

Σουβλατζίδικο στην Ιρλανδία δίνει μισθό 2.500 ευρώ για τυλιχτή - Δείτε βίντεο

Θρίλερ με τον 50χρονο στο Γκάζι - Καρδιακή ανακοπή η αιτία θανάτου