Βωβός: Πιέζει για να… σώσει το εμπορικό στο Βοτανικό

Πιέσεις για να αποτρέψει το ενδεχόμενο ανατροπής των εμπορικών της σχεδίων στον Ελαιώνα, του μεγαλύτερου όπως η ίδια έχει χαρακτηρίσει real estate project που έχει υλοποιήσει ποτέ, ασκεί η Μπάμπης Βωβός Τεχνική, έχοντας στο πλευρό της το δήμο της Αθήνας αλλά και το ΥΠΕΧΩΔΕ. 

Το υπουργείο υπερασπιζόμενο τον σχεδιασμό της διπλής ανάπλασης για τον Ελαιώνα και την Λεωφόρο Αλεξάνδρας, με υπόμνημα του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας (ΟΡΣΑ) προς το Συμβούλιο της Επικρατείας, τονίζει ότι εάν ναυαγήσουν οι σχεδιασμοί για το εμπορικό κέντρο, τινάσσεται στον αέρα και η διπλή ανάπλαση.

Πρόκειται για το… κερασάκι στην τούρτα όσων έχουν συμβεί τα τελευταία χρόνια στην περιοχή του Βοτανικού και για ένα από τους κρυφούς άσσους (;) που διαθέτει στο μανίκι της η Μπάμπης Βωβός, τον οποίο μάλιστα φρόντισε να γνωστοποιήσει την περασμένη Παρασκευή, κινητοποιώντας άμεσα όλους τους παράγοντες του ΠΑΟ!

Φαίνεται ότι ο κ. Βωβός έχει θορυβηθεί από τις αποφάσεις του ΣτΕ, τη στιγμή μάλιστα που διέρρε ότι είναι σε συζητήσεις για την πώλησή του, αποκομίζοντας κέρδη ύψους 300 εκ. ευρώ!

Εάν μάλιστα ευσταθούν οι πληροφορίες που αναφέρουν ότι το Ανώτατο Συμβούλιο θα ζητήσει να παραταθεί η αναστολή εργασιών μέχρι τις 6 Μαρτίου οπότε και θα εκδικαστεί η κύρια προσφυγή των 130 κατοίκων του Ελαιώνα εναντίον του κ. Βωβού, τότε τα πράγματα δυσκολεύουν ακόμη περισσότερο.

Το υπόμνημα του ΟΡΣΑ

και οι οικονομικές

προεκτάσεις του σχεδίου

Αυτός ίσως να είναι και ο λόγος που ο μεγαλοεργολάβος του Αμαρουσίου τα παίζει όλα για όλα, αγγίζοντας τις φίλαθλες χορδές των οπαδών του Τριφυλλιού αλλά και των δεκάδων εργαζομένων στα εργοτάξια του Ελαιώνα που κατασκευάζεται το Mall των δυτικών συνοικιών, οι οποίοι πριν από λίγες μέρες διαδήλωσαν έξω από το ΣτΕ.

Η κινητοποίηση του κ. Βωβού ήταν άμεση από τις αρχές Δεκεμβρίου  καθώς η προσωρινή παύση των οικοδομικών εργασιών που έδωσε το Συμβούλιο της Επικρατείας, οδήγησε σε αναστολή διαπραγμάτευσης της μετοχής από τις 8 έως και τις 12 Δεκεμβρίου, μετά από αίτημα της επιχείρησης.

Με πολυσέλιδες μάλιστα ανακοινώσεις του, ο κ. Βωβός φρόντισε να αναλύσει και τις οικονομικές προεκτάσεις του θέματος. Σύμφωνα με τους ισχυρισμούς του έχει επενδύσει ήδη 111 εκ. ευρώ για την αγορά του ακινήτου και τις κατασκευές, μέσω κοινοπρακτικού δανείου που έχει συνάψει και το οποίο αποτελεί το 60% του βραχυπρόθεσμού δανεισμού της εταιρείας. Τονίζει επίσης ότι εάν συνεχιστεί η αναστολή εργασιών, κινδυνεύει να καταγγελθεί από τις τράπεζες άλλο κοινοπρακτικό δάνειο ύψους 125 εκ. ευρώ.  Η κατασκευή του εμπορικού κέντρου βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο, καθώς έχει ήδη κατασκευαστεί το 80% του οπλισμένου σκυροδέματος, ενώ έχει πραγματοποιηθεί και μεγάλο μέρος των εργασιών διαμόρφωσης των υπογείων.

Πώς όμως ο κ. Βωβός γίνεται ρυθμιστής των όσων σχεδιάζονται στον Ελαιώνα και την Αλεξάνδρας και γιατί επικαλείται την ακύρωση της ανάπλασης εάν δεν χτιστεί το εμπορικό του μεγαθήριο; Για την εξαγορά του ακινήτου της ΕΤΜΑ, η τεχνική εταιρεία παραχώρησε δωρεάν στο δήμο της Αθήνας 56 στρέμματα, μέρος των οποίων θα αξιοποιηθεί και για την κατασκευή του γηπέδου του Παναθηναϊκού. Σύμφωνα όμως με την Επιτροπή Πολιτών για την διάσωση του Ελαιώνα αλλά και τον Συντονιστή της «Ανοιχτής Πόλης» κ. Χάρη Κωνσταντάτο, από αυτά, τα 42 στρέμματα όφειλε ούτως ή άλλος η εταιρεία να παραχωρήσει στο δήμο ως εισφορά γης, όπως συμβαίνει σε κάθε μεγάλη ιδιοκτησία που πολεοδομείται. Παρόλα αυτά ο δήμος χαρακτήρισε την παραχώρηση δωρεά και με νομοθετική ρύθμιση του 2006 για την διπλή ανάπλαση, διπλασιάστηκαν τα τετραγωνικά των κτιρίων που επιτρέπεται να χτιστούν στην περιοχή του Ελαιώνα (σε χώρο μάλιστα που χαρακτηρίζεται κοινόχρηστο πράσινο με διάταγμα του 1995).

«Σκόπιμη σύγχυση που στόχο έχει να αποπροσανατολιστεί η κοινή γνώμη με πρόσχημα τις θέσεις εργασίας, αλλά και τα φίλαθλα αισθήματα των οπαδών του ΠΑΟ- και να περάσει η συνολική τσιμεντοποίηση της περιοχής» χαρακτηρίζει τις ανακοινώσεις της τεχνικής εταιρείας ο κ. Κωσταντάντος υποστηρίζοντας ότι «το εμπορικό κέντρο που κατασκευάζει ο κ. Βωβός δεν σχετίζεται με την κατασκευή του γηπέδου του ΠΑΟ και τη διπλή ανάπλαση γενικότερα».

Η διπλή ανάπλαση

Οι ρυθμίσεις για την διπλή ανάπλαση προβλέπουν την δημιουργία χώρου πρασίνου 17 στρεμμάτων στη Λ. Αλεξάνδρας ενώ για την περιοχή του Ελαιώνα, μαζί με το νέο γήπεδο θα εγκατασταθεί η «Βωβούπολη» των 70.000 τ.μ, το δημαρχιακό μέγαρο, συμπληρωματικοί αθλητικοί χώροι αλλά και ένας δεύτερος χώρος εμπορικών χρήσεων αγνώστων λοιπών στοιχείων.

Αξίζει να σημειωθεί ότι εκτός από τους κατοίκους του Ελαιώνα και την δημοτική παράταξη «Ανοιχτή Πόλη», υπάρχει ένα ευρύτατο μέτωπο κατά του Mall του κ. Βωβού. Και το ΠΑΣΟΚ δια του αρμόδιου πολιτικού υπεύθυνου Περιβάλλοντος και Χωροταξίας κ. Σπύρου Κουβέλη τοποθετείται σαφώς ενάντια στο εμπορικό κέντρο ενώ αντίθετη είναι και η «συνεργασία των 12 φορέων για το περιβάλλον», που έχει απευθύνει έκκληση προς το ΣτΕ για ακύρωση των ρυθμίσεων για το Mall (ΤΕΕ, Δικηγορικοί Σύλλογοι Αθήνας και Πειραιά, ΕΜΠ, Πανεπιστήμιο Αθηνών, Γεωπονική Σχολή, Υπερνομαρχία Αθήνας –Πειραιά, ΓΣΕΕ, ΑΔΕΔΥ, ΕΚΑ).