Βωβός: Επιμένει για το εμπορικό-απειλεί με αγωγή το Δημόσιο

Αποφασισμένος να διεκδικήσει μέχρι τέλους την κατασκευή του εμπορικού κέντρου με τους όρους που προβλέπει ο νόμος της διπλής ανάπλασης στην περιοχή του Ελαιώνα εμφανίζεται ο κ. Μπάμπης Βωβός.  

Μιλώντας για πρώτη φορά στους δημοσιογράφους μετά τον «τορπιλισμό» του project λόγω των προσφυγών στο ΣτΕ, ο κ. Βωβός τόνισε ότι η εταιρεία του ακολούθησε πιστά το γράμμα του νόμου «που ψήφισαν στη βουλή 257 βουλευτές» και ξακαθάρισε ότι δεν σκοπεύει να κάνει πίσω. 

Δήλωσε μάλιστα ότι αν η απόφαση του δικαστηρίου δεν δικαιώσει την εταιρεία δεν θα διστάσει να ανακαλέσει την δωρεά γης, πράγμα που θα δημιουργήσει εμπλοκές στην κατασκευή του γηπέδου αφού μέρος των εργασιών θα γίνεται σε ξένη ιδιοκτησία.    

O κ. Βωβός ήταν επίσης σαφής ότι «κουτσουρεμένο» εμπορικό κέντρο δεν μπορεί να γίνει, αφού όπως είπε τα «μικρά εμπορικά κέντρα δεν περπατούν» και απέρριψε τα σενάρια περί μετατροπής του οικοπέδου σε χώρους γραφείου σε περίπτωση που το έργο τιναχθεί στον αέρα.  

Η Μπάμπης Βωβός Τεχνική ασκεί πιέσεις ώστε να εκδοθεί άμεσα η οριστική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (αναμένεται σε ένα μήνα) προκειμένου να αποφασίσει επί του πρακτέου ποια στάση και με ποια νομικά επιχειρήματα θα ακολουθήσει. Η διοίκηση πάντως της εταιρείας επιμένει ότι τίποτα δεν έχει κριθεί, παρά τα όσα έχουν διαρρεύσει από τις 15 Μαίου από την συνδιάσκεψη της Ολομέλειας του ΣτΕ με τους δικαστές να φέρονται να «ψηφίζουν» υπέρ της αντισυνταγματικότητας του νόμου.

 Το μπαλάκι στον Κακλαμάνη  

Ο κ. Βωβός πέταξε το μπαλάκι στο δήμο Αθηναίων λέγοντας ότι υπάρχουν δύο λύσεις για την διάσωση του εμπορικού κέντρου. Η πρώτη είναι να ακυρωθούν ή να συρρικνωθούν τα σχέδιά του για την δημιουργία δημαρχιακού μεγάρου και πολυλειτουργικού κέντρου στον Ελαιώνα που προβλέπονται από το σχέδιο ανάπλασης της περιοχής. Όπως ανέφερε ο κ. Βωβός, ο κ. Κακλαμάνης ο οποίος έχει υπερασπιστεί τις εμπορικές χρήσεις στο Βοτανικό μπορεί αν θέλει να παραχωρήσει τα τετραγωνικά  που αναλογούν στις εγκαταστάσεις του δήμου (42.000 τ.μ) στο εμπορικό κέντρο.  

Αυτό φυσικά θα συμβεί μόνο στην περίπτωση που οι υποδομές αυτές κριθούν αναγκαίες από το ΣτΕ καθώς οι μέχρι σήμερα πληροφορίες αναφέρουν ότι απορρίπτονται από την Ολομέλεια του Ανώτατου Δικαστηρίου, όπως και το εμπορικό. «Εάν συμβεί αυτό τότε όλος ο νόμος κηρύσσεται αντισυνταγματικός και τότε η εταιρεία μας θα κάνει αγωγή κατά του ελληνικού δημοσίου» δήλωσε στην παρατήρησή μας, ο κ. Άρης Βωβός Διευθύνων Σύμβουλος της τεχνικής εταιρείας.  

Η δεύτερη λύση που προτείνει η εταιρεία για την αποκατάσταση του ισοζυγίου πρασίνου στον Ελαιώνα, στην περίπτωση που δεν κηρυχθεί ο νόμος αντισυνταγματικός είναι να αγοραστεί νέο οικόπεδο στην περιοχή, με σκοπό να μετατραπεί σε κοινόχρηστο χώρο και να μεταφέρει το συντελεστή δόμησης στο οικόπεδο που προορίζεται για εμπορικό κέντρο.    

Οι εργαζόμενοι μοχλός πίεσης  

Με μοχλό πίεσης τους 511 εργαζομένους που έχουν βρεθεί στο δρόμο λόγω της αναστολής εκτέλεσης των εργασιών για την κατασκευή του εμπορικού κέντρου και τους περίπου 750 στην εταιρεία, ο κ. Βωβός ζητά μέχρι να εκδοθεί η απόφαση του ΣτΕ και να αποσαφηνιστεί τι είδους ρυθμίσεις θα χρειαστεί να γίνουν, τη συνέχιση των εργασιών με επιτρεπόμενο συντελεστή 0,8, όπως ορίζει το Προεδρικό Διάταγμα για τον Ελαιώνα του 1995. Ζητά επίσης να μην δοθούν άδειες εκσκαφών (οι άδειες που έχουν δοθεί ως σήμερα από το ΥΠΕΧΩΔΕ είναι άδειες για γεωτεχνικά έργα) και η οικοδομική άδεια του γηπέδου μέχρι την δημοσίευση της απόφασης.  

Ο κ. Βωβός μάλιστα τόνισε ότι ο Οργανισμός Ρυθμιστικού της Αθήνας ο οποίος εκπόνησε το νόμο της διπλής ανάπλασης πρότεινε ΣΔ στην περιοχή πάνω από 2 αλλά όπως είπε, η εταιρεία εξάντλησε τις δυνατότητές της στο διπλάσιο ΣΔ ως αντάλλαγμα για την δωρεάν παραχώρηση στο δήμο των 56 στρεμμάτων των περιουσιακών στοιχείων της ΕΤΜΑ και  της Ελλατέξ.  

Τέλος ο κ. Βωβός αναφέρθηκε και στις τεράστιες οικονομικές ζημιές που έχει υποστεί η εταιρεία από την εμπλοκή του έργου. Όπως είπε, προ μηνών υπήρξε προσύμφωνο για την μεταβίβαση του εμπορικού κέντρου σε θεσμικό επενδυτή του Λονδίνου και με τα χρήματα που θα εισέπραττε η εταιρεία θα κατάφερνε να αναδιαρθρώσει το δανεισμό της και να διανείμει μέρισμα.  

Λόγω των εξελίξεων η συμφωνία αυτή ακυρώνεται ενώ ήδη έχουν επενδυθεί 154 εκ. ευρώ για την αγορά γης και τις εργασίες κατασκευής του mall. Το μόνο που έχει πετύχει η εισηγμένη εταιρεία από την τεράστια οικονομική ζημία που έχει υποστεί είναι να παρατείνει την αποπληρωμή του κοινοπρακτικού δανείου των 125 εκ. ευρώ για την κατασκευή του εμπορικού κατά ένα χρόνο (Ιούνιο 2010). Σύμφωνα με τον κ. Βωβό η εταιρεία βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις με τις τράπεζες  και για την αναδιάρθρωση του βραχυπρόθεσμου δανεισμού της ύψους 130 εκ. ευρώ.