Ενα δισ. ευρώ θα επενδύσει η AGC στον «Αστέρα» την επόμενη 5ετία

Επένδυση η οποία θα φθάσει συνολικά κοντά στο 1 δισ. ευρώ σε βάθος πενταετίας, σχεδιάζει η αραβικών συμφερόντων AGC για το φιλέτο του Αστέρα Βουλιαγμένης, για το οποίο πλειοδότησε προχθές στο διαγωνισμό της Εθνικής Τράπεζας και του ΤΑΙΠΕΔ προσφέροντας 400 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με εκπροσώπους της AGC με τους οποίους συνομίλησε το newmoney.gr, «η αξία της συγκεκριμένης συμφωνίας δεν έχει να κάνει μόνο με τα κεφάλαια που θα διατεθούν για την πλήρη αναμόρφωση του ακινήτου και των υποδομών του συγκροτήματος αλλά κυρίως στο γεγονός ότι ο Αστέρας θα απευθύνεται σε μία διεθνή πελατεία, την οποία δεν είχε καταφέρει να προσελκύσει μέχρι σήμερα η Ελλάδα ως τουριστικός προορισμός. Μέσω της συγκεκριμένης συμφωνίας αναβαθμίζεται η θέση της χώρας διεθνώς, ενώ επανατοποθείται και η Αθήνα ως πολυτελής προορισμός για τουρίστες υψηλότατων εισοδηματικών κριτηρίων από τη Μέση Ανατολή».

Χθες το ΤΑΙΠΕΔ κατά τη συνεδρίασή του και μετά από τη θετική γνωμοδότηση του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων, ανακήρυξε κι επισήμως προτιμητέο επενδυτή την JERMYN Street Real Estate Fund IV LP, η οποία ελέγχεται από την AGC, η οποία πλειοδότησε με μεγάλη διαφορά από τους δύο άλλους διεκδικητές του ακινήτου ήτοι το σχήμα των Dolphin Capital (Μ. Καμπουρίδης, Π. Χαλαμπίδης, Α. Παπαγεωργίου)- Colony Capital και το τρίτο σχήμα των Olayan- Κωνσταντακόπουλου.

Το σχήμα που ελέγχει η AGC, όπου συμμετέχει και ο τουρκικός όμιλος Dogus (γνωστός και από την παρουσία του στη χώρα μας στον  τομέα των μαρινών) έδειξε ξεκάθαρα, με βάση το τίμημα που προσέφερε, ότι ‘’ποντάρει’’ πολλά στο project του Αστέρα. Αρκεί να αναφερθεί ότι η διαφορά της προσφοράς της Jermyn από τη δεύτερη υψηλότερη προσφορά των ομίλων Dolphin- Colony Capital απείχε …90 εκατ. ευρώ με βάση τις βελτιωτικές προσφορές που υπέβαλαν οι τρείς ενδιαφερόμενοι.  

 Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες κατά τη δεύτερη διαδικασία των βελτιωτικών προσφορών οι Dolphin- Colony Capital βελτίωσαν σημαντικά την προσφορά τους από τα 237 στα 310 εκατ. ευρώ και το τρίτο σχήμα των    Olayan- Κωνσταντακόπουλου βελτίωσαν ελάχιστα την προσφορά τους, η οποία διαμορφώθηκε κοντά στα 240 εκατ. ευρώ. Η AGC ήταν η μόνη από τους τρείς διεκδικητές, η οποία προσέφερε τίμημα πάνω από τον πήχυ που είχαν θέσει Εθνική και ΤΑΙΠΕΔ, ήτοι τα 381 εκατ. ευρώ.  

Tι  θα περιλαμβάνει η επένδυση της AGC

Στο σχεδιασμό του αραβικού fund, που ελέγχει την Jermyn Street Real Estate Fund IV LP περιλαμβάνεται η πλήρης ανακατασκευή/ ανακαίνιση των ξενοδοχειακών υποδομών του συγκροτήματος, χωρίς τη διακοπή της λειτουργίας τους, καθώς και των bungalows με στόχο μάλιστα να αποτελέσει ένα από τα πιο πολυτελή τουριστικά θέρετρα σε πανευρωπαϊκό/ διεθνές επίπεδο. Επίσης, θα γίνει πλήρης αναμόρφωση των χώρων της μαρίνας με  εμπορικά καταστήματα και άλλες υποστηρικτικές υποδομές προκειμένου να παρέχει υψηλού επιπέδου υπηρεσίες σε mega yachts -και όχι μόνο- καθώς και η κατασκευή όχι πάνω από 15 υπερπολυτελών κατοικιών 1.000 τ.μ. και άνω στο ακίνητο των 304 στρεμμάτων για την εν συνεχεία πώλησή τους κυρίως σε Αραβες.

Πηγή: www.newmoney.gr