Ελληνικό: Η κυβέρνηση ναρκοθετεί την επένδυση - Απροσπέλαστα εμπόδια καταγγέλλει η Lamda

Σε σκληρή κόντρα με έντονο πολιτικό χαρακτήρα, λίγα εικοσιτετράωρα μόλις πριν τις εκλογές, εξελίσσεται η υπόθεση του μεγάλου project των 8 δισ. ευρώ του Ελληνικού, με την κυβέρνηση, δια στόματος του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργο Σταθάκη, να κατηγορεί ανοικτά τον επενδυτή για “προφανή συμφωνία'' με τη Νέα Δημοκρατία και την πλευρά της Lamda Development να κάνει λόγο για “ανατροπή των συμφωνηθέντων με το δημόσιο και απροσπέλαστα εμπόδια τόσο στην έναρξη, όσο και στην ομαλή εξέλιξη του έργου”.

Αφορμή στάθηκε η πρώτη Κοινή Υπουργική Απόφαση (από τις τρεις βασικές που απαιτούνται, με τις άλλες δύο να αφορούν τη Ζώνη Ανάπτυξης που περιλαμβάνει και το Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα με άδεια καζίνο και τη Ζώνη Πολεοδόμησης που περιλαμβάνει και τις οικιστικές χρήσεις) για το Μητροπολιτικό Πάρκο στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού, που κοινοποιήθηκε μόλις χθες το απόγευμα, στην εταιρεία. Είχαν προηγηθεί στις αρχές της περασμένης εβδομάδας, καταρχάς, οι αντιδράσεις της Lamda, η οποία μίλησε για μεγάλες καθυστερήσεις ως προς την έκδοση των ΚΥΑ και η εν συνεχεία εντατικοποίηση των διαβουλεύσεων στις αρμόδιες διευθύνσεις, σε έναν αγώνα δρόμου, ώστε να ολοκληρωθούν, πριν τις εκλογές, οι διαδικασίες τουλάχιστον μέχρι την πρώτη ΚΥΑ, αυτή του Πάρκου που φαινόταν να είναι και η πιο “εύκολη”.

Υπενθυμίζεται εδώ ότι οι ΚΥΑ, μαζί με τον εν εξελίξει διαγωνισμό για την παραχώρηση της άδειας καζίνο αποτελούν προαπαιτούμενα για το οικονομικό “κλείσιμο” της συναλλαγής του ελληνικού Δημοσίου με τον παραχωρησιούχο για το Ελληνικό, ενώ ειδικά η καθυστέρηση στην έκδοση της ΚΥΑ που περιλαμβάνει το Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα με το καζίνο συνεπάγεται και παράταση του διαγωνισμού για το καζίνο, δεδομένου ότι οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές θα πρέπει να γνωρίζουν λεπτομερώς τους όρους πολεοδόμησης. Τώρα, η ημερομηνία υποβολής των προσφορών για τον διαγωνισμό παραχώρησης της άδειας καζίνο, έχει μετατεθεί για το τέλος Ιουλίου και μετά τις χθεσινές εξελίξεις, φαίνεται ότι πληθαίνουν οι φωνές που κάνουν λόγο για εκ νέου μετάθεση προς τα πίσω της προθεσμίας.

Από την πλευρά της κυβέρνησης, ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Σταθάκης υποστήριξε ότι “μέχρι χθες ο κ. Μητσοτάκης, με την ανοχή του κ. Λάτση (σ.σ. η Lamda είναι θυγατρική του ομίλου), κατηγορούσε την κυβέρνηση ότι δεν εκδίδει τις Υπουργικές Αποφάσεις για το Ελληνικό, και υποστήριζε ότι αυτός, εάν εκλεγεί, θα τις βγάλει αμέσως. Τώρα που εκδόθηκαν οι αποφάσεις, η εταιρεία του κ. Λάτση καταγγέλλει ότι εμποδίζουμε το έργο, που στην πραγματικότητα εμείς ολοκληρώσαμε και με δική της ευθύνη κωλυσιεργεί τόσους μήνες. Οι μάσκες έπεσαν”.

Το περιεχόμενο της χθεσινής ΚΥΑ προέκυψε κατόπιν των μαραθώνιων συνεδριάσεων του Κεντρικού Συμβουλίου Διοίκησης με τη συμμετοχή των γενικών γραμματέων των αρμόδιων υπουργείων. Καταλυτικός, όπως φαίνεται, ήταν ο ρόλος του υπουργείου Πολιτισμού και των όρων που έθεσε η γ.γ. του ΥΠΠΟ Μαρία Βλαζάκη. Σύμφωνα με τον επενδυτή η ΚΥΑ για το Πάρκο “καταχρηστικά και αδικαιολόγητα” απαιτεί:

α) γνωμοδότηση του Υπουργείου Πολιτισμού για όλες τις μελέτες που αφορούν ψηλά κτίρια, ειδικά κτίρια, ειδικές κατασκευές, έργα υποδομής κ.α.,
β) έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού σε όλες τις μελέτες για κάθε είδους έργο, σε ακαθόριστη ακτίνα γύρω από τα μνημεία του Πάρκου. Η λέξη “ακαθόριστη” φαίνεται ότι είναι το μεγάλο αγκάθι για τον παραχωρησιούχο, που θεωρεί εαυτόν “όμηρο” έναντι του υπουργείου Πολιτισμού, εξ ου και θέλει να υπάρχει ξεκάθαρο και σαφές όριο απόστασης γύρω από τα μνημεία. Ειδάλλως, όπως αναφέρεται, “υπάρχει η πιθανότητα για κάθε έργο μέσα στην έκταση που απέχει σε ακαθόριστη ακτίνα γύρω από ένα μνημείο να ζητείται έγκριση του ΥΠΠΟ με ό,τι αυτό συνεπάγεται σε χρόνο και γραφειοκρατία”.

Η Lamda υποστηρίζει επίσης ότι έπειτα από 4,5 έτη προσπαθειών και συνεννοήσεων η απόφαση που εκδόθηκε καθιστά την επένδυση μετέωρη για αόριστο διάστημα, πέρα από το ότι στέλνει εξαιρετικά δυσμενή μηνύματα σε κάθε σοβαρή επένδυση, εθνική η διεθνή.

Από την πλευρά της, επισήμως η κυβέρνηση, δια στόματος κ. Σταθάκη, υποστηρίζει ότι η κυβέρνηση εισήλθε σε μια εκτεταμένη και αναλυτική διαβούλευση με τον επενδυτή, ενσωματώνοντας σημαντικό μέρος των παρατηρήσεών του σε πολεοδομικά και περιβαλλοντικά ζητήματα. Οι δε αλλαγές που υποστηρίζουν ότι αιφνιδιαστικά προέκυψαν, δεν είναι παρά η εκ νέου διατύπωση των προβλέψεων του νομικού πλαισίου και του σχετικού Προεδρικού Διατάγματος”.

Ο υπουργός μάλιστα δεν διστάζει να αναφέρει ότι η Lamda είναι σε προφανή συμφωνία με τη Νέα Δημοκρατία κι επιδιώκει να αλλάξει εκ νέου τη σύμβαση, υπέρ των συμφερόντων της και εις βάρος του δημοσίου συμφέροντος. “Μια νέα συμφωνία που θα οδηγήσει σε μεγαλύτερα κέρδη για τον ιδιώτη, με περισσότερο μπετόν και άρα λιγότερο πράσινο, με περισσότερο ιδιωτικό και λιγότερο δημόσιο χώρο”.

Σε κάθε περίπτωση, οι χθεσινές εξελίξεις συνεπάγονται, όπως άλλωστε επισημαίνει και ο επενδυτής, νέες καθυστερήσεις για την επένδυση και μάλιστα σε μία συγκυρία κατά την οποία η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ ήθελε να προτάξει το φιλεπενδυτικό της προφίλ. Οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο της ΚΥΑ για το Πάρκο δεν είναι εύκολη δεδομένου ότι απαιτείται νέος γύρος έκφρασης απόψεων, διαβουλεύσεων, γνωμοδοτήσεων, συνεδριάσεων κ.τ.λ. ώστε να υπάρχει επαρκής αιτιολόγηση για την αλλαγή των προηγούμενων διατυπώσεων.