Τροπολογία για τα ενοίκια: Τι θα ισχύσει για φυσικά και νομικά πρόσωπα

Τροπολογία για την επέκταση της μείωσης ενοικίων φυσικών και νομικών προσώπων αλλά και φοιτητικών κατοικιών που πλήττονται από τον κορωνοϊό κατέθεσε το υπουργείο Οικονομικών στην Βουλή.

Με την ίδια διάταξη προβλέπεται αναστολή πλειστηριασμών και κατασχέσεων στην Σάμο εως 30.11.2021 λόγω των καταστροφικών συνεπειών του πρόσφατου σεισμού.

Σύμφωνα με την έκθεση του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους, η τροπολογία προβλέπει μεταξύ άλλων τα εξής:

«Περιορίζεται για τους μήνες Σεπτέμβριο και Οκτώβριο τρέχοντος έτους, αντί από τον μήνα Σεπτέμβριο και το αργότερο εως Δεκέμβριο που ισχύει, το μέτρο προεραιτικής μείωσης για ποσοστό τουλάχιστο 30% του συνολικού μισθώματος, αναφορικά με ι) μισθωτές επαγγελματικής μίσθωσης προς εγκατάσταση επιχείρησης που πλήττεται οικονομικά λόγω της εμφάνισης και διάδοσης του κορωνοϊού ιι) μισθώσεις κύριας κατοικίας κατά τα ειδκώς οριζόμενα

- Επεκτείνεται και σε άλλες κατηγορίες πληττόμενων το μέτρο της απαλλαγής από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος (ίσχυες για τους μήνες Μάρτιο εως και Μάιο 2020) αναλόγως του επιδημιολογικού επιπέδου της περιφερειακής ενότητας ως εξής:

Για τον μήνα Οκτώβριο σε:

- Μισθωτές επαγγελματικής μίσθωσης προς εγκατάσταση επιχείρησης η οποία εδρεύει ή έχει υποκατάστημα σε περιφερειακή ενότητα (π.ε.) που εντάχθηκε για τουλάχιστον 14 ημέρες κατά τον μήνα Οκτώβριο σε επιδημιολογικό επίπεδο «πολύ υψηλό»

- Συμβάσεις μίσθωσης κύριας κατοικίας στο πλαίσιο των οποίων η σύμβαση εργασίας του μισθωτή έχει προσωρινά ανασταλεί

Από τον μήνα Νοέμβριο σε:

- Μισθωτές επαγγελματικής μίσθωσης προς εγκατάσταση επιχείρησης η οποία εδρεύει ή έχει υποκατάστημα σε περιφερειακή ενότητα (π.ε.) που εντάχθηκε σε επιδημιολογικό επίπεδο τουλάχιστον αυξημένου κινδύνου, ή σε π.ε. για την οποία έχουν εκδοθεί μέτρα προστασίας δημόσιας υγείας, κατ εφαρμογή κανονιστικής πράξης και για τους οριζόμενους σχετικά με τον κορωνοϊό λόγους

- Συμβάσεις μίσθωσης κύριας κατοικίας στο πλαίσιο των οποίων, η σύμβαση εργασίας του μισθωτή, κατά τα ειδικώς οριζόμενα έχει προσωρινά ανασταλεί ανεξαρτήτως του επιδημιολογικού επιπέδου της πε στην οποία εδρεύει ή έχει υποκατάστημα η επιχείρηση

- Διευκρινίζεται ότι για την εφαρμογή των υπο ψήφιση διατάξεων νοούνται ως επαγγελαματικές και οι μισθώσεις προς εγκατάσταση κυλικείων ή αναψυκτηρίων κατά τα ειδικώς οριζόμενα

Επιπροσθέτως με την υπό ψήφιση τροπολογία:

- Επεκτείνεται και για τον μήνα Οκτώβριο η απαλλαγή από την καταβολή μέρους, κατά ποσό τουλάχιστον 30% του συνολικού μισθώματος για τις συμβάσεις μίσθωσης ακινήτων για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών τέκνου – εξαρτώμενου μέλους το οποίο φοιτά σε ιδρύματα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης εκτός του τόμου μόνιμης κατοικίας του, εφόσον ένας τουλάχιστον γονέας είναι εργαζόμενος σε επιχείρηση που έχει συμπεριληφθεί βάσει απόφασης του υπουργείου Οικονομικών στις πληγείσες οικονομικά, λόγω της εμφάνισης και διάδοσης του κορωνοϊού και των οποίων έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας

- Επεκτείνεται και σε άλλες κατηγορίες εργαζόμενων σε πληττόμενες επιχειρήσεις η απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος για τις συμβάσεις μίσθωσης ακινήτων για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών τέκνου – εξαρτώμενου μέλους που φοιτά σε ιδρύματα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης εκτός τόπου μόνιμης κατοικίας ως εξής:

Για τον μήνα Οκτώβριο:

- Εφόσον ένας τουλάχιστον γονέας είναι εργαζόμενος σε επιχείρηση που εδρεύει ή έχει υποκατάστημα σε π.ε. που εντάχθηκε εντός του Οκτωβρίου για τουλάχιστον 14 ημέρες σε επιδημιολογικό επίπεδο ¨πολύ υψηλό» και του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας

Από τον μήνα Νοέμβριο:

- Εφόσον ένας τουλάχιστον γονέας είναι εργαζόμενος σε επιχείρηση ανεξαρτήτως επιδημιολογικού επιπέδου της περιφερειακής ενότητας του οποίου η σύμβαση εργασίας έχει ανασταλεί προσωρινά

Να σημειωθεί ότι η ρύθμιση περιλαμβάνει διατάξεις για έκπτωση στα μισθώματα ακινήτων και για ναυτικούς των οποίων η σύμβαση ναυτολόγησης έχει ανασταλεί.

Πέραν αυτών για τους εκμισθωτές – φυσικά πρόσωπα που έχουν απώλεια μισθωμάτων λόγω των σχετικών διατάξεων συμπληρώνονται τα μέτρα στήριξης με προσθήκη πρόβλεψης για την καταβολή σε λογαριασμών τους, του ημίσεος της μείωσης των μισθωμάτων τους, εφόσον από τον μήνα Νοέμβριο και εφεξής εισπράττουν μειωμένο μίσθωμα κατά 40% αντί του δικαιώματος έκπτωσης σε οφειλές τους προς τη φορολογική αρχή (μείωση σε ποσοστό 20% επι του 60% των μισθωμάτων πριν την ως άνω μείωση).

Επίσης, με την ρύθμιση αναστέλλονται από τη δημοσίευση της διάταξης και μέχρι την 31.12.2020 οι προσθεσμίες λήξεις εμφάνισης και πληρωμής οφειλόμενων από αυτές αξιόγραφων κατά 75 ημέρες από την αναγραφόμενη ημερομηνία επι εκάστου αξιόγραφου για τους Κωδικού Αριθμούς Δραστηριότητας (ΚΑΔ) των επιχειρήσεων που είτε έχουν αναστείλει την δραστηριότητά τους κατ εφαρμογή κανονιστικών διατάξεων της διοίκησης είτε έχουν πληγεί δραστικά απ την επιδημία του covid 19.

Με την ίδια τροπολογία αναστέλλονται οι πλειστηριασμοί και κατασχέσεις στην περιφερειακή ενότητα Σάμου εως 30.11.2021».

Δείτε ΕΔΩ ολόκληρη την τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή