Μάικ Ευμορφίδης για το ξενοδοχείο Coco-Mat: Είμαστε 100% νόμιμοι, αλλά θα συμμορφωθούμε στις κατευθύνσεις του ΣτΕ
26.07.2023
22:27
«Στην περιοχή υπάρχουν 22 κτήρια που υπερβαίνουν το προβλεπόμενο ύψος» επεσήμανε ο ιδιοκτήτης του καταλύματος - «Θα εγείρουμε αξιώσεις αποζημιώσεων»
Ξεκίνησαν οι εργασίες για την κατασκευή του νέου 5άστερου ξενοδοχείου κάτω από την Ακρόπολη στην οδό Φαλήρου 22 με τροχιά ολοκλήρωσης το 2025, όπως ανακοίνωσε η Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας).
Ο συνιδρυτής και πρόεδρος της ΑΕΕΑΠ, Μάικ Ευμορφίδης, μιλώντας χθες στους μετόχους της εταιρείας κατά την ετήσια γενική συνέλευση εξήγησε για το νέο ξενοδοχείο στο Κουκάκι: «Το συγκεκριμένο ακίνητο έχει περάσει 2-3 φορές από το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο και έχει ύψος 24 μέτρα. Έχουν ξεκινήσει οι εργασίες κατεδάφισης του υφιστάμενου κτηρίου από τις 10 Ιουλίου και υπολογίζουμε θα ολοκληρωθούν σε έξι μήνες. Θα πιστοποιηθεί κατά Leed Gold, και είμαστε στη διαδικασία το συγκεκριμένο έργο να χρηματοδοτηθεί από το Ταμείο Ανάκαμψης. Το κτήριο αγοράστηκε το 2018 και για να ξεκινήσουμε την κατεδάφιση πέρασαν 5 χρόνια».
Σχετικά με τη λειτουργία του ξενοδοχείου Coco-Mat Athens BC (στην οδό Φαλήρου 5) ύστερα από τις παρεμβάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) που έδωσε τελεσίγραφο για την κατεδάφιση των δύο τελευταίων ορόφων, ο Μάικ Ευμορφίδης, ανέφερε τα εξής:
«Η κατάσταση έχει πάρει μία τροπή που δεν την περιμέναμε γενικότερα. Αυτή τη στιγμή το ξενοδοχείο λειτουργεί κανονικά, έχουμε δώσει τις εξηγήσεις στο υπουργείο Τουρισμού και είμαστε σε μία διαδικασία με τους νομικούς παραστάτες μας να αντιμετωπίσουμε σε πολλά επίπεδα αυτή την απόφαση του ΣτΕ που προφανώς ήταν δυσάρεστη εξέλιξη για εμάς. Το μόνο που δεν μπορούμε να πούμε είναι το τι περιμένουμε και πότε, να δώσουμε ένα σαφές χρονοδιάγραμμα. Υπάρχουν διάφορες ενέργειες σε διοικητικά όργανα και δικαστήρια, που είναι σε εξέλιξη. Καθημερινά υπάρχουν διαδικασίες, οι οποίες έχουν αβέβαιο αποτέλεσμα και αυτό αποτυπώνεται και στην αξία του ακινήτου. Γενικότερα είναι μία κατάσταση συγκεχυμένη. Θεωρούμε ότι αντιμετωπίζουμε την κατάσταση με όλα τα πιθανά μέσα άμυνας που διαθέτουμε και είμαστε σε εγρήγορση για να αντιμετωπίσουμε οποιαδήποτε πιο δυσάρεστη εξέλιξη από αυτή που έχουμε σήμερα».
Απαντώντας στο ερώτημα αν η εταιρεία θα προχωρήσει στην κατεδάφιση των δύο τελευταίων ορόφων, ο κ. Ευμορφίδης δήλωσε ότι η εταιρεία ξεκινά μια διαδικασία συμμόρφωσης προς την απόφαση του ΣτΕ που αφορά σε πρώτη φάση τις μελέτες. «Είναι κάτι πολύ σύνθετο, δεν μπορεί να γίνει γρήγορα. Δρομολογούμε τη συμμόρφωση προς τις κατευθύνσεις της Επιτροπής Ελέγχου του ΣτΕ, παράλληλα με τις διαδικασίες για ακύρωση των διοικητικών πράξεων».
Τόνσιε επιπλέον ότι «η εταιρεία είναι παθητικός αποδέκτης των αποφάσεων της Διοίκησης. Δεν έχει προβεί σε οποιαδήποτε αυθαίρετη πράξη, ήταν 100% καλόπιστος διοικούμενος και ήταν 100% νόμιμη ως προς τις άδειες. Η εταιρεία έχτισε το κτήριο αφού είχε λάβει αμετάκλητη δικαστική απόφαση για τη νομιμότητα της άδειας και του ύψους από το Διοικητικό Εφετείο, αρμόδιο για αυτό τον σκοπό, το 2018».
Πρόσθεσε ότι «θα εγείρουμε και αξιώσεις αποζημιώσεων», συμπληρώνοντας ωστόσο ότι «πρόθεση μας είναι να συνταχθούμε με αυτό που ορίζει η απόφαση του ΣτΕ, σύμφωνα με την οποία οποιοδήποτε κτήριο κριθεί ότι εμποδίζει τη θέα στην Ακρόπολη, ασχέτως του χρόνου έκδοσης της οικοδομικής άδειας και ανεξαρτήτως του χρόνου που έχει μεσολαβήσει από την ανέγερσή, θα πρέπει να γκρεμιστεί. Αυτή την στιγμή, στην περιοχή 22 κτήρια υπερβαίνουν το προβλεπόμενο ύψος των 24 μέτρων, το δε κτήριο επί της οδού Τσάμη Καρατάση 5-7 κεντρικά στο Κουκάκι έχει ύψος επίσης 32 μέτρων, όπως και το δικό μας ξενοδοχείο, το οποίο έχει οικοδομική άδεια με τη σφραγίδα του υπουργείου Πολιτισμού και της Εφορείας Αρχαιοτήτων Αθηνών» ανέφερε διερωτώμενος τι θα γίνει με τα υπόλοιπα κτήρια της περιοχής που υπερβαίνουν το επιτρεπόμενο ύψος.
Επιπλέον, δεν παρέλειψε να αναφερθεί και στην κατασκευή ενός ακόμα ξενοδοχείου, που δρομολογείται στο κέντρο της Αθήνας, 50 δωματίων για το οποίο η διοίκηση της Μπλε Κέδρος είπε: «Εκπονούμε τα πρώτα σχέδια ώστε να τα υποβάλλουμε στις αρμόδιες αρχιτεκτονικές επιτροπές». Στο κέντρο δρομολογείται και ένα μικρό οικιστικό στην οδό Ασκληπιού 96 – 96Α, με 7 διαμερίσματα (σύνολο δόμησης 550 τ.μ.) με την αίτηση για προέγκριση του έργου να έχει κατατεθεί τον Ιούνιο.
Ειδήσες σήμερα:
Θρήνος για τους δύο πιλότους του Canadair - Πώς έγινε η τραγωδία με τη συντριβή στην Κάρυστο
Milla Sofia: Η ξανθιά influencer που κάνει «θραύση» με τα post της από Ελλάδα είναι δημιούργημα ΑΙ
Βίντεο: Νέο σόου Μέσι με τη φανέλα της Ίντερ Μαϊάμι - Έβαλε δύο γκολ σε 13 λεπτά
Ο συνιδρυτής και πρόεδρος της ΑΕΕΑΠ, Μάικ Ευμορφίδης, μιλώντας χθες στους μετόχους της εταιρείας κατά την ετήσια γενική συνέλευση εξήγησε για το νέο ξενοδοχείο στο Κουκάκι: «Το συγκεκριμένο ακίνητο έχει περάσει 2-3 φορές από το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο και έχει ύψος 24 μέτρα. Έχουν ξεκινήσει οι εργασίες κατεδάφισης του υφιστάμενου κτηρίου από τις 10 Ιουλίου και υπολογίζουμε θα ολοκληρωθούν σε έξι μήνες. Θα πιστοποιηθεί κατά Leed Gold, και είμαστε στη διαδικασία το συγκεκριμένο έργο να χρηματοδοτηθεί από το Ταμείο Ανάκαμψης. Το κτήριο αγοράστηκε το 2018 και για να ξεκινήσουμε την κατεδάφιση πέρασαν 5 χρόνια».
Σχετικά με τη λειτουργία του ξενοδοχείου Coco-Mat Athens BC (στην οδό Φαλήρου 5) ύστερα από τις παρεμβάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) που έδωσε τελεσίγραφο για την κατεδάφιση των δύο τελευταίων ορόφων, ο Μάικ Ευμορφίδης, ανέφερε τα εξής:
«Η κατάσταση έχει πάρει μία τροπή που δεν την περιμέναμε γενικότερα. Αυτή τη στιγμή το ξενοδοχείο λειτουργεί κανονικά, έχουμε δώσει τις εξηγήσεις στο υπουργείο Τουρισμού και είμαστε σε μία διαδικασία με τους νομικούς παραστάτες μας να αντιμετωπίσουμε σε πολλά επίπεδα αυτή την απόφαση του ΣτΕ που προφανώς ήταν δυσάρεστη εξέλιξη για εμάς. Το μόνο που δεν μπορούμε να πούμε είναι το τι περιμένουμε και πότε, να δώσουμε ένα σαφές χρονοδιάγραμμα. Υπάρχουν διάφορες ενέργειες σε διοικητικά όργανα και δικαστήρια, που είναι σε εξέλιξη. Καθημερινά υπάρχουν διαδικασίες, οι οποίες έχουν αβέβαιο αποτέλεσμα και αυτό αποτυπώνεται και στην αξία του ακινήτου. Γενικότερα είναι μία κατάσταση συγκεχυμένη. Θεωρούμε ότι αντιμετωπίζουμε την κατάσταση με όλα τα πιθανά μέσα άμυνας που διαθέτουμε και είμαστε σε εγρήγορση για να αντιμετωπίσουμε οποιαδήποτε πιο δυσάρεστη εξέλιξη από αυτή που έχουμε σήμερα».
Απαντώντας στο ερώτημα αν η εταιρεία θα προχωρήσει στην κατεδάφιση των δύο τελευταίων ορόφων, ο κ. Ευμορφίδης δήλωσε ότι η εταιρεία ξεκινά μια διαδικασία συμμόρφωσης προς την απόφαση του ΣτΕ που αφορά σε πρώτη φάση τις μελέτες. «Είναι κάτι πολύ σύνθετο, δεν μπορεί να γίνει γρήγορα. Δρομολογούμε τη συμμόρφωση προς τις κατευθύνσεις της Επιτροπής Ελέγχου του ΣτΕ, παράλληλα με τις διαδικασίες για ακύρωση των διοικητικών πράξεων».
Τόνσιε επιπλέον ότι «η εταιρεία είναι παθητικός αποδέκτης των αποφάσεων της Διοίκησης. Δεν έχει προβεί σε οποιαδήποτε αυθαίρετη πράξη, ήταν 100% καλόπιστος διοικούμενος και ήταν 100% νόμιμη ως προς τις άδειες. Η εταιρεία έχτισε το κτήριο αφού είχε λάβει αμετάκλητη δικαστική απόφαση για τη νομιμότητα της άδειας και του ύψους από το Διοικητικό Εφετείο, αρμόδιο για αυτό τον σκοπό, το 2018».
Πρόσθεσε ότι «θα εγείρουμε και αξιώσεις αποζημιώσεων», συμπληρώνοντας ωστόσο ότι «πρόθεση μας είναι να συνταχθούμε με αυτό που ορίζει η απόφαση του ΣτΕ, σύμφωνα με την οποία οποιοδήποτε κτήριο κριθεί ότι εμποδίζει τη θέα στην Ακρόπολη, ασχέτως του χρόνου έκδοσης της οικοδομικής άδειας και ανεξαρτήτως του χρόνου που έχει μεσολαβήσει από την ανέγερσή, θα πρέπει να γκρεμιστεί. Αυτή την στιγμή, στην περιοχή 22 κτήρια υπερβαίνουν το προβλεπόμενο ύψος των 24 μέτρων, το δε κτήριο επί της οδού Τσάμη Καρατάση 5-7 κεντρικά στο Κουκάκι έχει ύψος επίσης 32 μέτρων, όπως και το δικό μας ξενοδοχείο, το οποίο έχει οικοδομική άδεια με τη σφραγίδα του υπουργείου Πολιτισμού και της Εφορείας Αρχαιοτήτων Αθηνών» ανέφερε διερωτώμενος τι θα γίνει με τα υπόλοιπα κτήρια της περιοχής που υπερβαίνουν το επιτρεπόμενο ύψος.
Επιπλέον, δεν παρέλειψε να αναφερθεί και στην κατασκευή ενός ακόμα ξενοδοχείου, που δρομολογείται στο κέντρο της Αθήνας, 50 δωματίων για το οποίο η διοίκηση της Μπλε Κέδρος είπε: «Εκπονούμε τα πρώτα σχέδια ώστε να τα υποβάλλουμε στις αρμόδιες αρχιτεκτονικές επιτροπές». Στο κέντρο δρομολογείται και ένα μικρό οικιστικό στην οδό Ασκληπιού 96 – 96Α, με 7 διαμερίσματα (σύνολο δόμησης 550 τ.μ.) με την αίτηση για προέγκριση του έργου να έχει κατατεθεί τον Ιούνιο.
Ειδήσες σήμερα:
Θρήνος για τους δύο πιλότους του Canadair - Πώς έγινε η τραγωδία με τη συντριβή στην Κάρυστο
Milla Sofia: Η ξανθιά influencer που κάνει «θραύση» με τα post της από Ελλάδα είναι δημιούργημα ΑΙ
Βίντεο: Νέο σόου Μέσι με τη φανέλα της Ίντερ Μαϊάμι - Έβαλε δύο γκολ σε 13 λεπτά
Ακολουθήστε το protothema.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr