Στουρνάρας: Δεν υπάρχουν περιθώρια χαμηλότερης φορολογίας στα ξενοίκιαστα ακίνητα

Ψηφίστηκε επί της αρχής το νομοσχέδιο για τον ενιαίο φόρο ακινήτων από τα μέλη της επιτροπής Οικονομικών Υποθέσεων της Βουλής. Το νομοσχέδιο στήριξαν οι βουλευτές της ΝΔ και του ΠΑΣΟΚ ενώ οι της αντιπολίτευσης καταψήφισαν.

Πάντως, αξίζει να σημειωθεί ότι οι εισηγητές της συμπολίτευσης έχουν περιορίσει τις ενστάσεις τους μόνο στα ανοίκιαστα διαμερίσματα-καταστήματα, ζητώντας να προβλεφθούν μειωμένοι συντελεστές φορολόγησης καθώς και σε επιμέρους διατάξεις που αφορούν τους κώδικες φορολόγησης.

Την ερχόμενη Τρίτη θα πραγματοποιηθεί η δεύτερη ανάγνωση του νομοσχέδιου στην επιτροπή ενώ την Πέμπτη και Παρασκευή θα εισαχθεί στην Ολομέλεια για συζήτηση και ψήφιση.

Κατά τη σημερινή συνεδρίαση της επιτροπής ο  υπουργός Οικονομικών Γιάννης Στουρνάρας απέκλεισε -για την ώρα- να τύχουν χαμηλότερης φορολόγησης τα διαμερίσματα που παραμένουν ξενοίκιαστα εξηγώντας ότι «δεν υπάρχει τρόπος να αντιμετωπιστούν. Όλα είναι θέμα δημοσιονομικού κόστους. Αν θέλετε προτάσεις να φέρετε και ισοδύναμα». Ωστόσο διευκρίνισε πως οι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν θα υποχρεούνται να δηλώνουν στην εφορία τα ανείσπρακτα ενοίκια. Επιπροσθέτως, χαρακτήρισε «παραμύθια της Χαλιμάς… δεν έχουν καμία επαφή με την πραγματικότητα» δημοσίευμα που θέλει τον κ. Πολ Τόμσεν να του λέει «αφού θα φύγετε από την κυβέρνηση γιατί δεν παίρνετε νέα μέτρα;».

Πέραν αυτού απαντώντας στην κριτική σύμφωνα με την οποία με τις προωθούμενες διατάξεις επέρχεται ελάφρυνση στην φορολογία των offshore είπε: «Το άρθρο 33 μπήκε για να διευκολύνουμε τις επενδύσεις. Όσοι βρίσκονται πίσω από offshore και αποκαλύπτουν το όνομά τους δεν έχει νόημα να τους βάλουμε φόρο. Είναι φόρος τιμωρίας για όσους κρύβονται πίσω από εξωχώριες». Τέλος, εξήγησε ότι η τήρηση βιβλίων και στοιχείων και από αγρότες υιοθετείται για να υπάρξει διαφάνεια και μείωση των τιμών στο ράφι και όχι για να «πάρουμε χρήματα από τους αγρότες».

Γ. Μαυραγάνης: «Έφοδοι σε σπίτια μόνο με εισαγγελική παραγγελία»

Ο υφυπουργός Οικονομικών Γιώργος Μαυραγάνης προανήγγειλε αλλαγές που θα φέρει στην Ολομέλεια προκειμένου οι έφοδοι του ΣΔΟΕ σε σπίτια ελεύθερων επαγγελματιών να γίνεται μόνο με εισαγγελική παραγγελία ενώ παράλληλα ξεκαθάρισε ότι η υποχρεωτική κατάθεση φορολογικών δηλώσεων στις 30 Απριλίου -από 30 Ιουνίου που ισχύει σήμερα- θα ισχύσει από το 2015.

Επιπροσθέτως, επιχείρησε να καθησυχάσει τους βουλευτές της συμπολίτευσης που επιμένουν να μην καταργηθούν τα Δελτία αποστολής λέγοντας ότι μετά την ψήφιση του νόμου ο Γενικός Γραμματέας Δημοσίων Εσόδων θα εξειδικεύει τον τρόπο με τον οποίο θα καλυφθούν τα κενά ενώ υπενθύμισε ότι η κατάργηση των δελτίων αποστολής έχιε ήδη ψηφιστεί.

Τα 5 σημεία «τριβής» για τους βουλευτές της συμπολίτευσης

Από τις τοποθετήσεις των εισηγητών φαίνεται ότι οι βουλευτές της συμπολίτευσης εστιάζουν τις διαφωνίες τους στα εξής ζητήματα:

-Φορολόγηση ξενοίκιαστων διαμερισμάτων – καταστημάτων. Ζητούν μειωμένους συντελεστές τουλάχιστον κατά 50% σε σχέση με τα ακίνητα που επιφέρουν έσοδα στους ιδιοκτήτες

-Μείωση στους συντελεστές των ημιτελών ακινήτων

-Μείωση στους συντελεστές φορολόγησης των διατηρητέων ακινήτων με διαχωρισμό τους σε εκείνα που υποχρεωτικά κρίθηκαν διατηρητέα από το υπ Πολιτισμού  και σε όσα οι ιδιοκτήτες τους τα χαρακτήρισαν με αίτηση στο υπ Περιβάλλοντος.

-Συγκεκριμένα κριτήρια που θα νομοθετήσει η Βουλή - και όχι ο ΓΓΔΕ - για το ποιοι αγρότες θα τηρούν βιβλία και στοιχεία

-Επαναφορά των Δελτίων Αποστολής

Ειδικότερα, η κυρία Φεβρωνία Πατριανάκου (ΝΔ) επισήμανε την ανάγκη μειωμένης φορολόγησης των ακινήτων που δεν μισθώνονται ή που είναι ημιτελή σημειώνοντας ότι αυτά μπορούν να εντοπιστούν είτε από το Ε2 είτε από έναν λογαριασμό της ΔΕΗ που αποδεικνύει ότι δεν ηλεκτροδοτούνται. Ενστάσεις και επιφυλάξεις για την τελική στάση που θα κρατήσει το κόμμα του σε ορισμένες διατάξεις εξέφρασε και ο κ. Γιάννης Κουτσούκος (ΠΑΣΟΚ).

Να σημειωθεί  πως το σχέδιο νόμου περιλαμβάνει συνολικά 54 άρθρα που χωρίζονται σε πέντε κεφάλαια. Από αυτά μόνο τα πρώτα 13 περιγράφουν τον ενιαίο φόρο ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) με τα υπόλοιπα να αφορούν τους κώδικες φορολόγησης.

Ο κ. Κουτσούκος για τα πρώτα 13 άρθρα είπε ότι πρέπει να υπάρξουν διευκρινήσεις ως προς το ποσοστό απαλλαγής των διατηρητέων ακινήτων καθώς επίσης στα κριτήρια που καθορίζουν ποιοι απαλλάσσονται από τον φόρο να συνδυαστεί το μέγεθος του ακινήτου με τον αριθμό των τέκνων.

Για τα υπόλοιπα άρθρα επέκρινε την πολιτική ηγεσία του υπουργείου ότι τα εισήγαγε χωρίς να έχει προηγηθεί διαβούλευση και πρόσθεσε «ο κ. Μαυραγάνης μας είπε ότι μάζεψε όλες τις διάσπαρτες ψηφισμένες διατάξεις, τις διόρθωσε και τις έφερε σε ενιαία μορφή. Έτσι πρέπει να γίνεται. Όμως να μην το κάνει μόνη της η διοίκηση – να διαβουλεύεται. Εμείς έχουμε ενστάσεις και προβληματισμούς για πολλές διατάξεις γιατί δεν πρέπει  να απαλλάσσουμε κάποιους την ώρα που επιβαρύνουμε άλλους».

Εξειδίκευσε λέγοντας ότι το υπουργείο πρέπει να εξηγήσει «ποιους αφορά και πόσο θα κοστίσει» η επέκταση των ορίων της δαπάνης τόκων που εντάσσονται στις εκπιπτόμενες επιχειρηματικές δαπάνες όπως επίσης και η απαλλαγή φόρου ακινήτων για ορισμένες offshore  εταιρίες. Ζήτησε να νομοθετήσει η Βουλή και όχι ο γ.γ. Δημοσίων Εσόδων για το ποιοι αγρότες θα τηρούν βιβλία και στοιχεία ενώ ξεκαθάρισε ότι δεν συμφωνεί με την κατάργηση των Δελτίων Αποστολής. Τέλος χαρακτήρισε «φωτογραφικές» τις διατάξεις που φέρνουν αλλαγές στο οργανόγραμμα των υπηρεσιών του υπουργείου Οικονομικών.

Επίσης, αλλαγές στις διατάξεις που αφορούν την φορολόγηση των διατηρητέων ακινήτων και σε εκείνη που αφορά το ποιοι αγρότες οφείλουν να τηρούν βιβλία και στοιχεία ζήτησαν οι κ.κ. Δάνης Τζαμτζής (ΝΔ), Γιώργος Καρασμάνης (ΝΔ) και Νίκος Σηφουνάκης (ΠΑΣΟΚ).

Παναγιώτης Λαφαζάνης: «Φόρος - αρπαγής και ληστείας»

Την άποψη ότι το νομοσχέδιο «δίνει τη χαριστική βολή στην οικονομία» εξέφρασε ο κ. Παναγιώτης Λαφαζάνης (ΣΥΡΙΖΑ) εκτιμώντας ότι «η ύφεση για το 2014 μπορεί να υπερβεί την ύφεση του 2013». Κατηγόρησε την κυβέρνηση ότι επιχειρεί «αρπαγή από την ελληνική κοινωνία 3 δις ευρώ» ενώ σημείωσε ότι ο πιο αντιπροσωπευτικός τίτλος του νομοσχεδίου θα ήταν « η μεγάλη ληστεία της πολύ μικρής, μικρής και μεσαίας ιδιοκτησίας. Είναι βόμβα στα θεμέλια της μικροιδιοκτησίας». Πέραν αυτών ο κοινοβουλευτικός εκπρόσωπος του ΣΥΡΙΖΑ επιτέθηκε και για τις επιμέρους διατάξεις του νομοσχεδίου λέγοντας «φέρατε  και διάταξη για τον εκκαθαριστή της ΕΡΤ, τον  κ. Γκίκα Μάναλη που είναι απαράδεκτη. Του δίνεται ασυλία. θα κάνει κακουργήματα ο διαχειριστής έναντι τρίτων και δεν θα έχει ποινικές ευθύνες».

Νωρίτερα, σφοδρή κριτική για τις προωθούμενες διατάξεις του ενιαίου φόρου ακινήτων και για την συνολική οικονομική άσκησαν εκπρόσωποι κοινωνικών φορέων.

Είναι ενδεικτικό ότι ο πρόεδρος της ΠΟΕ-ΔΟΥ Χαράλαμπος Νικολακόπουλος είπε ότι λόγω έλλειψης προσωπικού η λίστα Λαγκαρντ, οι offshore εταιρίες και 24.000 εμβάσματα του 2013 παραμένουν ανέλεγκτα ενώ αποκάλυψε ότι με το άρθρο 33 του προωθούμενου νομοσχεδίου για τον ΕΝΦΙΑ μειώνεται η φορολογική επιβάρυνση των offshore εταιριών κατά 90 εκατ. ευρώ. Υπό αυτά τα δεδομένα υποστήριξε ότι «ο ενιαίος φόρος ακινήτων είναι άδικος, θα πληρώσουν περισσότεροι φορολογούμενοι περισσότερα. Προσδοκούμε έσοδα 2,5 – 3 δισ. ευρώ αλλά από την λίστα Λαγκάρντ, τα εμβάσματα και τις offshore θα εισπράτταμε περισσότερα και πιο δίκαια».

Ο κ. Στράτος Παραδιάς, πρόεδρος των ιδιοκτητών ακινήτων  χαρακτήρισε «ψέμα» τα περι ενιαίου φόρου και υποστήριξε ότι «πρόκειται για 2 φόρους στην συσκευασία του ενός». Ζήτησε δε να ελαφρυνθούν τα διαμερίσματα που παραμένουν κενά. Να σημειωθεί ότι η επιτροπή Οικονομιών της Βουλής συζητά το νομοσχέδιο για τον ενιαίο φόρο ακινήτων με την τελευταία συνεδρίαση να έχει προγραμματιστή για την ερχόμενη Τρίτη. Σύμφωνα με πληροφορίες, το νομοσχέδιο θα εισαχθεί στην Ολομέλεια την ερχόμενη Πέμπτη και πιθανότατα θα ψηφιστεί την Παρασκευή.  

Διαβάστε εδώ όλο το σχέδιο νόμου για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων