Εν μέσω της συνεχιζόμενης ανόδου στις τιμές των ακινήτων σε επίπεδα προ κρίσης, που προσεγγίζουν πλέον το 2007, η αγορά μεταλλάσσεται στα πρότυπα άλλων ευρωπαϊκών μεγαλουπόλεων και αναζητά ισορροπίες με μικρά smart διαμερίσματα που ξεπερνούν σε τιμή τις 4.000 €/τ.μ. και μετατροπή ισόγειων πρώην καταστημάτων σε κατοικίες